biaya bangunan rumah 150 juta
Table of Contents
Asumsi:
Biaya bangunan rumah: Rp 150.000.000
Asumsi yang belum tercantum:
Luas tanah: Tidak disebutkan dalam asumsi yang diberikan.
Jenis bangunan: Tidak disebutkan apakah bangunan rumah tersebut tipe minimalis, mewah, atau lainnya.
Lokasi pembangunan: Lokasi pembangunan dapat mempengaruhi biaya bahan bangunan dan upah pekerja.
Material yang digunakan: Kualitas dan jenis material yang digunakan dapat bervariasi tergantung pada pilihan dan anggaran.
Upah pekerja: Upah pekerja dapat bervariasi tergantung pada keahlian dan lokasi pembangunan.
Tambahan biaya: Biaya tambahan seperti izin bangunan, pajak, dan biaya notaris mungkin tidak termasuk dalam biaya bangunan yang diberikan.
Biaya per meter persegi (mu00b2) untuk bangunan rumah sederhana: Rp 1 juta
Luas bangunan = Biaya bangunan / Biaya per mu00b2
Luas bangunan = Rp 150.000.000 / Rp 1.000.000
Luas bangunan = 150 mu00b2
Perhitungan:
Biaya Bangunan Rumah 150 Juta
1. Tanah:
Luas tanah: 100 meter persegi
Harga tanah per meter persegi: Rp 1.500.000
Total biaya tanah: Rp 150.000.000
2. Bangunan:
Luas bangunan: 70 meter persegi
Jenis bangunan: Rumah sederhana
Struktur: Beton bertulang
Atap: Genteng metal
Lantai: Keramik
Biaya Konstruksi:
Pondasi: Rp 12.000.000
Sloof: Rp 4.000.000
Kolom: Rp 10.000.000
Balok: Rp 14.000.000
Plat Lantai: Rp 16.000.000
Dinding: Rp 20.000.000
Atap: Rp 15.000.000
Plafon: Rp 8.000.000
Lantai: Rp 10.000.000
Sanitasi: Rp 6.000.000
Rangka Kusen: Rp 4.000.000
Pintu dan Jendela: Rp 6.000.000
Finishing: Rp 15.000.000
Total Biaya Konstruksi: Rp 150.000.000
3. Lainnya:
Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Rp 5.000.000
Biaya Arsitek: Rp 5.000.000
Biaya Pengawasan: Rp 3.000.000
Total Biaya Lainnya: Rp 13.000.000
Total Biaya Pembangunan: Rp 150.000.000 + Rp 150.000.000 + Rp 13.000.000 = Rp 313.000.000
Catatan:
Perhitungan ini hanya estimasi dan dapat bervariasi tergantung lokasi, desain, dan bahan yang digunakan.
Disarankan untuk berkonsultasi dengan kontraktor atau arsitek untuk mendapatkan perhitungan yang lebih akurat.
Luas tanah untuk bangunan rumah: 150 mu00b2
Biaya per meter persegi:
Biaya bangunan rumah / Luas tanah
150.000.000 / 150
= 1.000.000
Jadi, biaya pembangunan rumah per meter persegi adalah Rp 1.000.000
Biaya bangunan per mu00b2: Rp 1 juta
Luas bangunan = Biaya bangunan rumah / Biaya bangunan per mu00b2
Luas bangunan = Rp 150 juta / Rp 1 juta
Luas bangunan = 150 mu00b2
Rp150.000.000,00
Biaya Total Bangunan = Luas Tanah x Biaya Bangunan per mu00b2
Biaya Bangunan = 150 juta rupiah
Biaya Total Bangunan = Luas Tanah x 150 juta rupiah / mu00b2
Biaya total bangunan = 150 mu00b2 x Rp 1 juta
Rp 150.000.000
Pernyataan yang diberikan sudah benar:
Biaya total bangunan = Rp 150 juta
Sub bab biaya bangunan:
Biaya Umum
Biaya perencanaan dan pengawasan (5%)
Rp 7,5 juta
Biaya jasa konsultan (2%)
Rp 3 juta
Biaya administrasi (1%)
Rp 1,5 juta
Biaya Persiapan
Pembersihan lahan (1%)
Rp 1,5 juta
Pengukuran dan penggambaran lapangan (0,5%)
Rp 750 ribu
Biaya Pekerjaan Tanah
Galian tanah (5%)
Rp 7,5 juta
Urugan dan pemadatan (2%)
Rp 3 juta
Biaya Struktur
Pondasi (20%)
Rp 30 juta
Struktur beton (35%)
Rp 52,5 juta
Struktur baja (15%)
Rp 22,5 juta
Biaya Arsitektur
Dinding (10%)
Rp 15 juta
Lantai (5%)
Rp 7,5 juta
Plafon (2%)
Rp 3 juta
Atap (5%)
Rp 7,5 juta
Kusen dan pintu (5%)
Rp 7,5 juta
Biaya Mekanikal dan Elektrikal
Instalasi listrik (5%)
Rp 7,5 juta
Instalasi air (2%)
Rp 3 juta
Instalasi AC (1%)
Rp 1,5 juta
Biaya Finishing
Plesteran dan acian (5%)
Rp 7,5 juta
Pengecatan (2%)
Rp 3 juta
Keramik dan granit (5%)
Rp 7,5 juta
Wallpaper (1%)
Rp 1,5 juta
Tambahan
Biaya tidak terduga (5%)
Rp 7,5 juta
Total Biaya Bangunan Rumah
Rp 150 juta
Sub bab biaya bangunan dapat bervariasi tergantung pada desain dan spesifikasinya. Namun, secara umum, akan mencakup hal-hal berikut:
Biaya Bangunan Rumah 150 Juta
Pekerjaan Tanah dan Pondasi:
Penggalian tanah
Penimbunan kembali
Pembuatan pondasi
Struktur Bangunan:
Rangka baja atau beton
Dinding bata atau batako
Atap:
Rangka atap
Penutup atap (genteng, seng, dll)
Lantai:
Pembuatan lantai (keramik, marmer, parket, dll)
Dinding dan Langit-langit:
Plesteran dan aci
Cat
Jendela dan Pintu:
Pembuatan dan pemasangan jendela
Pembuatan dan pemasangan pintu
Sanitasi:
Pemasangan pipa air bersih
Pemasangan pipa air kotor
Pembuatan WC dan kamar mandi
Kelistrikan:
Pemasangan instalasi listrik
Pemasangan lampu dan sakelar
Finishing:
Pemasangan kitchen set
Pemasangan lemari
Pemasangan pagar dan gerbang
Interior:
Furniture dan perlengkapan rumah tangga
Eksterior:
Taman dan lanskap
Lampu taman
Struktur: Pondasi, rangka, dan atap
Struktur:
Pondasi: Rp 30.000.000
Batu kali: Rp 10.000.000
Semen: Rp 5.000.000
Besi tulangan: Rp 7.000.000
Pasir: Rp 3.000.000
Kerikil: Rp 5.000.000
Rangka: Rp 50.000.000
Kayu balok: Rp 20.000.000
Kayu reng: Rp 10.000.000
Paku dan baut: Rp 5.000.000
Genteng tanah liat: Rp 15.000.000
Atap: Rp 20.000.000
Rangka atap: Rp 10.000.000
Genteng beton: Rp 10.000.000
Total Biaya Struktur: Rp 100.000.000
Biaya Bangunan Seluruhnya: Rp 150.000.000
Arsitektur: Dinding, pintu, dan jendela
Biaya Dinding:
Bahan: Bata merah, Rp 1.500/biji
Kuantitas: 15.000 biji
Harga per biji: Rp 1.500
Total: Rp 22.500.000
Biaya Pintu:
Pintu utama (2 unit): Rp 2.500.000/unit
Pintu kamar tidur (4 unit): Rp 1.500.000/unit
Pintu kamar mandi (2 unit): Rp 1.200.000/unit
Pintu dapur: Rp 1.000.000/unit
Total: Rp 11.200.000
Biaya Jendela:
Jendela besar (4 unit): Rp 1.800.000/unit
Jendela kecil (6 unit): Rp 1.200.000/unit
Total: Rp 10.800.000
Total Biaya:
Rp 22.500.000 + Rp 11.200.000 + Rp 10.800.000 = Rp 44.500.000
Catatan:
Harga dapat bervariasi tergantung pada bahan, ukuran, dan daerah.
Biaya tambahan mungkin diperlukan untuk pemasangan dan finishing.
Perhitungan ini adalah perkiraan dan dapat berubah berdasarkan spesifikasi desain yang sebenarnya.
Mekanikal dan Elektrikal: Instalasi listrik, plumbing, dan HVAC
Biaya Mekanikal dan Elektrikal untuk Rumah Seharga Rp150 Juta
Instalasi Listrik
Kabel: Rp5.000.000
Jalur stopkontak dan sakelar: Rp4.000.000
Panel listrik: Rp3.000.000
Instalasi tenaga listrik: Rp2.000.000
Lampu dan perlengkapan: Rp2.000.000
Subtotal: Rp16.000.000
Plumbing
Pipa air: Rp4.000.000
Kran dan perlengkapan: Rp3.000.000
Tangki air: Rp2.000.000
Pemanas air: Rp1.500.000
Instalasi: Rp2.000.000
Subtotal: Rp12.500.000
HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning)
Unit AC: Rp5.000.000
Pipa dan saluran: Rp2.000.000
Instalasi: Rp3.000.000
Subtotal: Rp10.000.000
Total Biaya Mekanikal dan Elektrikal:
Rp16.000.000 + Rp12.500.000 + Rp10.000.000 = Rp38.500.000
Perkiraan biaya ini masih dapat bervariasi tergantung pada faktor-faktor berikut:
Ukuran dan kerumitan rumah
Material dan perlengkapan yang digunakan
Biaya tenaga kerja di daerah Anda
Apakah Anda DIY atau menyewa kontraktor
Finishing: Lantai, dinding, dan langit-langit
Finishing Lantai:
Keramik lantai: Rp 200.000/mu00b2 x 100 mu00b2 = Rp 20.000.000
Finishing Dinding:
Cat tembok: Rp 50.000/mu00b2 x 200 mu00b2 = Rp 10.000.000
Wallpaper: Rp 250.000/mu00b2 x 50 mu00b2 = Rp 12.500.000
Finishing Langit-langit:
Gypsum: Rp 100.000/mu00b2 x 100 mu00b2 = Rp 10.000.000
Plafon PVC: Rp 150.000/mu00b2 x 50 mu00b2 = Rp 7.500.000
Total Biaya Finishing:
Rp 20.000.000 + Rp 10.000.000 + Rp 12.500.000 + Rp 10.000.000 + Rp 7.500.000 = Rp 60.000.000
Persentase Total Biaya Rumah:
Biaya finishing = Rp 60.000.000 / Rp 150.000.000 x 100% = 40%
biaya bangunan rumah 150 juta
Jun 19, 2019 ... Khusus Untuk yg Mau Bangun Rumah dengan budget 100 Juta Kami telah membuat 4 Contoh desain Rumah yg bisa teman2 bangun dengan biaya dibawah ...
Post a Comment for "biaya bangunan rumah 150 juta"